ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)支援事業

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)支援事業の趣旨・事業の概要についてご紹介いたします。

趣旨

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウスの導入支援

本事業は、2030年の住宅のネット・ゼロ・エネルギー化を目指すべく、その施策の1つとして、高断熱性能、高性能設備と制御機器等を組み合わせ、住宅の年間の一次エネルギー消費量がネット(正味)で概ねゼロとなる住宅(以下、「ZEH」という)を導入する者に補助金を交付し、予算の範囲内において、その活動を支援するものです。

※当ページの情報は要約した内容となります。
本事業についての詳細・最新情報については、「一般社団法人 環境共創イニシアチブ」(以下 SII)のホームページをご確認ください。

事業の概要

対象住宅・申請者

補助対象者(以下、「申請者」という)は、新築住宅の建築主、新築建売住宅※1の購入予定者、または既存戸建住宅の所有者に限ります。
ただし、@申請者が常時居住する住宅であること、A店舗等が併設されない専用住宅であること、B既存戸建住宅の場合は、申請時に申請者自身が所有していることが条件となります。
また、賃貸住宅・集合住宅は対象外となります。

対象住宅と申請者

補助金額

交付要件を満たす住宅について
定額 75万円/戸
(地域区分・建物規模によらず全国一律)

さらに蓄電システムを導入する場合には、 以下の補助金額が加算されます。

初期実効容量 1kWh当たり4万円かつ
補助対象経費の1/3または40万円のいずれか低い金額

補助対象機器

  • ・SIIに登録された蓄電システムであること。
  • ・蓄電システムの導入価格(工事費除く)が、保証年数に応じて定められた目標価格以下であること。

補助金の交付要件

ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス(ZEH)支援事業の補助金の交付要件としては以下の要件(1)〜(7)のすべてを満たす必要があります。

要件(1)

ZEHロードマップにおける「ZEHの定義」を満たしていること。
「ZEHの定義」については 以下1)〜4)の内容となります。

1) 住宅の外皮性能は、地域区分ごとに定められた強化外皮基準(UA値)以上であること。
  地域区分
1 2 3 4 5 6 7 8
外皮平均
熱貫流率
(UA値)
[W/m2K]
交付要件 強化外皮基準※1 0.4以下 0.5
以下
0.6以下 基準値
なし
寒冷地特別
外皮強化仕様※2
0.25以下
冷房期の日射熱取得率(ηA値) 基準値なし 3.0
以下
2.8
以下
2.7
以下
3.2
以下
  • ※1 ZEHロードマップにおける定義、H29年度ZEH支援事業補助金額『ZEH』:75万円/戸・Nearly ZEH:補助対象外
  • ※2 H29年度ZEH支援事業補助金額『ZEH』・Nearly ZEH:75万円/戸
■地域区分とは
暖冷房・給湯設備など、特にヒートポンプ機器のエネルギー性能は、外気温の変動により大きく影響を受けます。「住宅事業建築主の判断基準」では、指標となる一次エネルギー消費量を求める際に、気象条件に見合ったエネルギー性能を適切に評価するために、全国を8つの地域に区分しています。 なお、平成25年の省エネ基準の改正に伴い、平成26年4月1日に住宅事業建築主の基準も改正され、住宅事業建築主の判断基準における地域区分の表記(Ta〜Y)は、以下のとおり1〜8地域に表記が変更されました。
(財)建築環境・省エネルギー機構
2) 設計一次エネルギー消費量は、再生可能エネルギーを除き、外皮性能・設備機器のみで、基準一次エネルギー消費量から20%以上削減されていること。

設計一次エネルギー消費量

※ エネルギー計算は、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(以下、「建築物省エネ法」という)に基づく「建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令(平成28年経済産業省・国土交通省令第1号。以下、「建築物エネルギー消費性能基準」という。)」に準拠するものとします。また、エネルギー計算は空調(暖房・冷房)、給湯、換気、照明に係る各設備に関する一次エネルギー消費量に限定し、「その他一次エネルギー消費量」は除きます。
(例外) 1・2地域における寒冷地特別外皮強化仕様の場合は"Nearly ZEH"も可となります。
詳しくは、SII ホームページの一般公募要領(七次公募)をご確認ください。

3) 太陽光発電システム等の再生可能エネルギー・システムを新たに導入すること。売電を行う場合は余剰買取方式に限る。(全量買取方式は認められません)ただし、既存戸建住宅においては、既設の太陽光発電システムも認めます。
4) 設計一次エネルギー消費量は、再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から100%以上削減されていること。

設計一次エネルギー消費量

  • ※ エネルギー計算は、建築物のエネルギー消費性能の向上に関する法律(以下、「建築物省エネ法」という)に基づく「建築物エネルギー消費性能基準等を定める省令(平成28年経済産業省・国土交通省令第1号。以下、「建築物エネルギー消費性能基準」という。)」に準拠するものとします。また、エネルギー計算は空調(暖房・冷房)、給湯、換気、照明に係る各設備に関する一次エネルギー消費量に限定し、「その他一次エネルギー消費量」は除きます。
  • ※ 再生可能エネルギーを含めて100%以上一次エネルギー消費量が削減されていることの計算にあっては、売電分の創エネルギーを計算に含みます。
  • ※ 本事業では、1、2地域における寒冷地特別強化外皮仕様の場合に限り、Nearly ZEH も補助対象とします。この場合において、設計一次エネルギー消費量は、再生可能エネルギーを加えて、基準一次エネルギー消費量から75%以上削減されている必要があります。

要件(2)

申請する住宅は、SIIに登録されたZEHビルダー(「ZEHビルダー公募要領」参照)が設計、建築または販売を行う住宅であること。

要件(3)

BELS等第三者認証を受けた性能表示で補助対象住宅がZEHであることを示す証書を事業期間内に取得し、写しを事業実績報告時に提出する必要があります。

BELSとは
その住宅がどのくらいの省エネ性能を持った建物なのか?が、わかるように第三者機関が認証する制度です。 それが、「BELS」です。
BELS:(建築物省エネルギー性能表示制度)
Building-Housing
Energy-efficiency
Labeling
System
ZEH の基準を満たした住宅(建物)であること(建物の省エネ性能)を、シールやプレートなどで表示することが可能です。
住宅性能評価・表示協会のHPに詳細が掲載されています。

BELS

要件(4)

導入する設備は本事業の要件を満たすものであること。
省エネに関する設備については、導入が必須となるものと任意のものに分けられ、各々に一定の要件が定められています。なお、既築住宅の場合で省エネ設備が設置済みでも、新たに設置する必要があります。

※ 既設の太陽光発電システムは必須導入設備として認められます。(新たに導入不要)

導入設備

要件(5)

要件を満たすエネルギー計測装置を導入すること。
補助対象住宅に設置するエネルギー計測装置は以下の1)〜3)の要件を全て満たす必要があります。

1)計測機器の要件
・「ECHONET Lite」規格を標準インターフェイスとして搭載していること。
・エネルギー計測装置は、1台で住宅一棟の全エネルギーを計測できるよう設置すること。
※ APPENDIX ECHONET機器オブジェクト詳細規定のReleaseバージョンについては、本事業では問いません。

2)計測ポイントの要件
計測ポイントは以下の「エネルギー計測装置 要件一覧表」の「グレードA必須要件」を満たすこと。

3)運用時の要件
事業完了後、エネルギー計測装置に蓄積されたデータをもとにしたエネルギー使用量の定期的な報告が可能であること。

詳細は、一般公募要領(七次公募)をご確認ください。

要件(6)

既存戸建住宅は、住宅全体の断熱改修を含み、導入する設備は原則として全て新たに導入すること。

要件(7)

申請する住宅の補助対象費用(蓄電システムを除く)は、SIIが定める上限額以下であること。
つまり、設備等が高コストの住宅は、補助対象外となる可能性がありますのでご注意ください。

  • ※ 補助対象経費とは、補助対象設備の材料・工事費の合計額の床面積1u当たりの単価
  • ※ 床面積とは、吹抜等の仮想床を含んだ一次エネルギー消費量計算で用いる床面積
  • ※ 床面積が100u未満の住宅の場合は、床面積として100uとして計算

補助対象設備

仕様 設備仕様 ZEH補助対象費用上限単価[万円/m2]
給湯 暖房 冷房 外皮仕様 地域区分
1・2 3 4・5 6・7 8
【1・2地域仕様】 エネファーム
以外
方式を問わない 一般ZEH仕様 4.89 - - - -
外皮強化型ZEH仕様 5.69 - - - -
【1・2地域エネファーム仕様】 エネファーム 方式を問わない 一般ZEH仕様 4.17 - - - -
外皮強化型ZEH仕様 4.98 - - - -
【エアコン仕様】 エネファーム
以外
高効率エアコン 一般ZEH仕様 - 4.05 3.66 3.66 3.62
外皮強化型ZEH仕様 - 4.83 4.83 4.21 -
【温水暖房仕様(1)】 エネファーム
以外
パネルラジエーター・床暖房など 高効率
エアコン
一般ZEH仕様 - 4.49 - - -
外皮強化型ZEH仕様 - 5.27 - - -
【温水暖房仕様(2)】 エネファーム
以外
床暖房など 高効率
エアコン
一般ZEH仕様 - - 4.05 4.05 -
外皮強化型ZEH仕様 - - 5.22 4.6 -
【エネファーム仕様】 エネファーム 高効率エアコン 一般ZEH仕様 - 3.62 3.22 3.22 3.18
外皮強化型ZEH仕様 - 4.39 4.39 3.77 -
【温水暖房エネファーム仕様】 エネファーム+
パネルラジエーター・床暖房など
高効率
エアコン
一般ZEH仕様 - 3.62 3.22 3.22 -
外皮強化型ZEH仕様 - 4.39 4.39 3.77 -

公募・事業期間

当事業は先着順ではありません。
申請書類の不備、不足が無いよう十分な書類の確認が必要です。

補助金額