【マンションリノベ事例】大人の2人暮らし。グレー・ブラックでまとめたモダンインテリア

公開日：2026/04/30

Living Deli編集室

LIXILリビング事業部

ドアや床、収納を開発しているLIXILリビング事業部のメンバーがお送りします。商品紹介ページには掲載していないコーディネートや組み合わせ方のコツなど、思いを込めてご紹介していきます。

今回はコージーライトグレーとライトクレイ調を基調に、ブラックを効かせたモダンなリノベーション事例をご紹介。2人暮らしを想定した大人なコーディネートのコンパクトな暮らし、ぜひご覧ください。

※この空間に登場するアイテムリストは、ページ下部「アイテム一覧を表示」からご確認いただけます

2人にちょうどいい間取り。眺望を活かしたリノベーション

築年数：49年(2026年2月時点)、専有面積：壁芯56.91㎡、構造：SRC造

それでは、まずリノベーション前後の間取りを比較してみましょう。
今回リノベーションで行った主な間取り変更は以下の通り。
・バルコニー側の和室を1つ解体し、LDKを広く確保
・キッチンをⅡ型にして対面仕様に
・和室はすべて洋室に

窓までLDKを一続きの空間としたことで、開放的な印象に。山手にある物件なので、広い空や景色を一望できる窓を活かした間取りです。グレー基調の色使いながら、明るく光が拡散するような空間に生まれ変わりました。

今回のリノベーションでは天井の梁はあえて隠さず残し、グレイッシュなクロスを巻いて空間のアクセントになるように仕上げています。

空間に馴染むグレーの間仕切り引戸で暮らしを柔軟に

床「ラシッサ Dフロア直張り防音床」LL45 ライトクレイ調、間仕切り引戸「ラシッサS」コージーライトグレー

LDKは2つの洋室に隣接。
マルチに使える洋室①は3枚建ての引戸で仕切れる仕様に。ほんのりグレー調のベースクロスにコージーライトグレーの引戸が馴染みます。

クローゼット扉「ラシッサS」プレシャスホワイト、マグネット対応パネル「アクセントボード」ブラック、ラグ「ユニットラグ」ソフティラインUR1470-L IV

洋室①を開放するとより明るく広々とした印象に。シンプルなクローゼットとマグネット式の壁面収納を備えているので、1つの部屋としてもしっかりと機能します。在宅ワークなどでも活躍しそうです。

壁タイル「エコカラットプラス」ストーングレースグレー。ソファ「シグルス 2.5P」（NWLH）

LDKはリビング側の一面にアクセントとしてエコカラットを施すことで、一続きの空間の中でも食事スペースとくつろぎスペースをゆるくゾーニング。

Ⅱ型キッチンと効率的なパントリーで機能をギュッと詰め込んで

ダイニングテーブル「キップス」（NWLH）、ダイニングチェア「アトム」（CRASH GATE）

ダイニング空間は、丸テーブルで動線も取りやすく柔らかなイメージに。対面キッチンなので、料理をしながらダイニングにいる人との会話も楽しめます。
LDKの形が少し細長い間取りになっていますが、そのなかでも対面キッチンを実現できているのはⅡ型のキッチンを採用したため。

キッチン「シエラS」ソリッドブラック／ソルティホワイト

Ⅱ型のキッチンとは加熱機器とシンクを分け、2列に配置したキッチンのこと。こうすることで1列に並べた場合より幅がコンパクトになり、限られたスペースでも対面キッチンが可能に。2人で料理をする場合にも便利に使えます。

パントリー「ヴィータスパネル」D700

キッチンの横にはオープン仕様のパントリーを設けました。
奥行きのある空間を効率的で使いやすくするために、L字型の棚板を採用。奥のものまで見渡せて、食品の管理や食器の出し入れもしやすくなります。
この位置はリビングドアの真横なので、買い物から帰宅してすぐにパントリーに収納でき、動線的にも使いやすそうです。

幅木までこだわって作り上げたインテリア

床「ラシッサ Dフロア直張り防音床」LL45 クリエモカF、幅木「クッション幅木スマート」コージーライトグレー／ブラック、ラグ「ユニットラグ」ソフティラインUR1472-L BR

こちらの事例ではクロスを数種類使い分けています。
この部屋はLDKに隣接したもう一つの洋室。主寝室をイメージしたため、ほっと落ち着けるような色遣いにしています。クロスの貼り分けと合わせて、それぞれのクロスにあった幅木を選んでいる点にも注目です。

引戸「ラシッサS」アイアンブラック／エッチングガラス、収納棚「ヴィータスパネル」D600

窓が無い部屋ですが、採光タイプの引戸を用いることでリビングからの光を取り込むことができます。採光部のガラスは7種類からセレクト可能。ここでは光を取り込みつつ目隠しができるエッチングガラスを採用しています。ブラックのフレームが空間のアクセントに。

収納はパントリーと同じヴィータスパネルを使用して、クローゼット仕様に。パーツの組み替えが自由なので、季節やライフステージで変化する洋服の量と種類にも柔軟に対応できます。

モダンな世界感に引き込まれる、グレーで統一した玄関空間

マグネット対応パネル「アクセントボード」ブラック、トイレドア「ラシッサS」コージーライトグレー

玄関はグレーで統一して一層モダンに仕上げました。リビングドアのガラスからは光がたっぷり届き、この空間のフォーカルポイントに。
先述のとおり、こちらの物件は山手にあり眺望が最高。リビングドアを開けた時に、ぱっと広がる景色と明るさをより印象的に感じてもらいたく、玄関はしっとりグレーでまとめてギャップを演出しています。

玄関を入ってすぐ右側には壁面収納としてマグネット対応のアクセントボードを設置。アートを飾ったり、日常で使うカバンや鍵を掛けて「かける収納」として使うこともできます。カラーはブラックを選び、空間のアクセントに。

リビングドアおよび洗面脱衣室入口「ラシッサS」コージーライトグレー／エッチングガラス、シューズボックス「玄関収納」コージーライトグレー

正面がリビングドア、右側が洗面脱衣室の入口です。どちらも框組のデザインですが、用途に合わせてガラス面積を調整。特に洗面脱衣室の扉は中の気配をあまり感じすぎることがないよう、上部のみガラスが入ったデザインを選んでいます。引手はどちらもブラックで、空間を引き締めて。

洗面脱衣台「ピアラ」クリエモカ、マグネット対応パネル「アクセントボード」ブラック

洗面脱衣室はマグネット収納を活用して壁まで余さず収納として利用。洗剤を置いたり、タオルをかけたり、コンパクトな中でも機能的に暮らせる工夫を施しました。

浴室「リノビオ」モルティオダーク／シルバーグレー、トイレ「アメージュリトイレ」ピュアホワイト

浴室とトイレも、インテリアのイメージに合わせてモダンかつシンプルに。
浴室は棚もミラーも固定設置せず、掃除の負担を軽減。シャワーフックもマグネット仕様になっているので、取り外しが可能です。シャワーフック以外にもLIXILオンラインストアでミラーや棚のマグネットアイテムを後から買い足すことができるので、暮らしに合わせてアレンジ可能です。