Q18 一戸建てを増築する際、何か制限はありますか？
A 建ぺい率・容積率の制限があります
増築する際に注意するべき点は面積制限です。地域ごとに決められた建ぺい率と容積率の許容限度を守らなければいけません。建ぺい率は、敷地面積に対する建築面積（建物の外周で囲まれた部分の面積）の割合を指し、容積率は、敷地面積に対する延床面積（各階床面積の合計）の割合を意味します。また、高さに関しても、北側斜線制限や道路斜線制限といった決まりがあります。なお、増築面積が10m²を超える際には、（防火・準防火地域では面積に関わらず）役所での建築確認申請と審査が必要です。
